Finanţa

Contabilitate de leasing operațional

Contabilitatea unui contract de leasing operațional presupune că locatorul deține activul închiriat, iar locatarul a obținut utilizarea activului suport doar pentru o perioadă fixă ​​de timp. Pe baza acestui tipar de proprietate și utilizare, descriem tratamentul contabil al unui contract de leasing operațional de către locatar și locator.

Contabilitate de leasing operațional de către locatar

Locatarul ar trebui să recunoască următoarele pe durata contractului de leasing:

  • Un cost de leasing în fiecare perioadă, în care costul total al leasingului este alocat pe durata contractului de leasing în mod liniar. Acest lucru poate fi modificat dacă există o altă bază sistematică și rațională de alocare care urmează mai îndeaproape tiparul de utilizare a beneficiilor care urmează să fie derivat din activul suport.

  • Orice plată de leasing variabilă care nu este inclusă în pasivul de leasing

  • Orice depreciere a activului de drept de utilizare

În orice moment al vieții unui contract de leasing operațional, costul rămas al contractului de leasing este considerat a fi totalul plăților de leasing, plus toate costurile inițiale directe asociate contractului de leasing, minus costul leasingului deja recunoscut în perioadele anterioare. După data de începere, locatarul măsoară pasivul de leasing la valoarea actualizată a plăților de leasing care nu au fost încă efectuate, utilizând aceeași rată de actualizare care a fost stabilită la data de începere.

După data începerii, locatarul măsoară activul de drept de utilizare la valoarea datoriei de leasing, ajustată pentru următoarele elemente:

  • Orice depreciere a activului

  • Plăți de leasing anticipate sau acumulate

  • Orice sold rămas al stimulentelor de leasing primite

  • Orice costuri directe inițiale neamortizate

Contabilitate de leasing operațional de către locator

La data începerii unui contract de leasing operațional, locatorul trebuie să amâne toate costurile inițiale directe. În plus, locatorul trebuie să contabilizeze următoarele elemente după data începerii contractului de leasing:

  • Plăți de leasing . Plățile de leasing sunt recunoscute în profit sau pierdere pe durata contractului de leasing pe bază liniară, cu excepția cazului în care o altă bază sistematică și rațională reprezintă mai clar beneficiul pe care locatarul îl obține din activul suport. Profiturile nu pot fi recunoscute la începutul unui contract de leasing operațional, deoarece controlul activului suport nu a fost transferat locatarului.

  • Plăți variabile de leasing . Dacă există plăți de leasing variabile, înregistrați-le în profit sau pierdere în aceeași perioadă de raportare ca evenimentele care au declanșat plățile.

  • Costuri directe inițiale . Recunoașteți costurile inițiale directe ca o cheltuială pe durata contractului de leasing, utilizând aceeași bază de recunoaștere care a fost utilizată pentru recunoașterea veniturilor din leasing.

În cazul în care încasarea plăților de leasing și a plăților aferente unei garanții a valorii reziduale nu este probabilă de la data începerii, locatorul limitează recunoașterea veniturilor din leasing la cea mai mică dintre plățile descrise în punctele glonț imediat precedente sau plățile reale de leasing (inclusiv plăți variabile de leasing) care au fost primite. Dacă această evaluare se modifică ulterior, orice diferență între veniturile care ar fi trebuit recunoscute și care ar fi fost recunoscute este recunoscută în perioada curentă.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found