Un câștig nerealizat din deținere este o creștere a valorii unui activ pe care o companie sau o persoană îl deține în continuare. Acest câștig nu a fost încă raportat ca un câștig realizat în contul de profit și pierdere al entității. Odată ce activul a fost vândut, câștigul este considerat a fi realizat. De exemplu, un investitor deține proprietăți care inițial costa 500.000 USD. Valoarea de piață a proprietății a crescut de atunci la 800.000 USD, rezultând un câștig nerealizat deținut de 300.000 USD.
Activele sunt deținute frecvent chiar și după ce a avut loc un câștig în valoare, fie în așteptarea unui câștig suplimentar, fie pentru că proprietarul nu dorește să plătească impozite pe câștig.
