O anuitate datorată este o plată repetată care se face la începutul fiecărei perioade, cum ar fi o plată a chiriei. Are următoarele caracteristici:
Toate plățile sunt în aceeași sumă (cum ar fi o serie de plăți de 500 USD).
Toate plățile se fac la aceleași intervale de timp (cum ar fi o dată pe lună sau pe an).
Toate plățile se fac la începutul fiecărei perioade (cum ar fi plățile efectuate numai în prima zi a lunii).
Deoarece plățile se fac mai repede în cadrul unei anuități datorate decât în cadrul unei anuități ordinare (în cazul în care plățile se fac la sfârșitul fiecărei perioade), o anuitate datorată are o valoare actuală mai mare decât o anuitate obișnuită.
Iată câteva exemple de rente datorate:
O companie achiziționează un copiator printr-un contract de leasing care necesită o plată de 250 USD la începutul fiecărei luni timp de trei ani. Deoarece toate plățile sunt în aceeași sumă (250 USD), acestea se efectuează la intervale regulate (lunar), iar plățile se fac la începutul fiecărei perioade, plățile sunt o rată datorată.
O companie încheie un contract de închiriere de birouri, conform căruia locatorul solicită companiei să efectueze plăți lunare de 12.000 USD pentru următoarele 24 de luni, cel târziu la începutul lunii pentru care se aplică fiecare plată. Deoarece toate plățile sunt în aceeași sumă (12.000 USD), acestea se efectuează la intervale regulate (lunar), iar plățile se fac la începutul fiecărei perioade, plățile sunt o rată datorată.
Conceptul de anuitate datorată este mai puțin obișnuit decât conceptul de anuitate obișnuită, deoarece majoritatea plăților se fac la sfârșitul unei perioade, nu la început.
