Viața fizică este perioada de timp în care un activ rămâne funcțional. Această perioadă de timp poate fi substanțial mai lungă decât durata de viață utilă a unui activ, deoarece un activ funcțional poate fi înlocuit în continuare cu un activ mai productiv. De asemenea, activul poate deveni prea scump pentru a funcționa profitabil după o perioadă de timp. De exemplu, o mașină poate să proceseze 100 de unități pe oră și, teoretic, o poate face în următorii 20 de ani. Cu toate acestea, durata sa de viață utilă poate fi de numai 5 ani, deoarece poate fi înlocuită în acel moment cu o mașină care poate procesa 500 de unități pe oră.
