O creanță de deficiență este acea porțiune a unei creanțe garantată printr-un drept de proprietate asupra unei proprietăți care depășește valoarea proprietății. În acest caz, creditorului i se acordă o dobândă garantată până la valoarea garanției sale, în timp ce orice valoare în exces a creanței sale față de valoarea garanției este clasificată ca o creanță negarantată. Această parte neprotejată a creanței este cererea de deficiență. Aceasta este o problemă specială pentru un creditor garantat atunci când instanța atribuie o valoare scăzută garanției creditorului, deoarece acest lucru înseamnă că o parte mai mare a creanței sale este transferată în clasificarea creanțelor negarantate.
