Metoda de amortizare a anuității este o tehnică de amortizare care se concentrează pe obținerea unei rate constante de rentabilitate a unui activ. Este mai probabil să fie utilizat pentru active fixe mai scumpe, care se așteaptă să aibă o durată de viață lungă. Pentru a utiliza metoda anuității, urmați acești pași:
Estimează viitoarele fluxuri de numerar care vor fi asociate cu un activ.
Calculați rata internă de rentabilitate a acestor fluxuri de numerar.
Înmulțiți rata internă de rentabilitate cu valoarea contabilă inițială a activului.
Scădeți rezultatul din fluxul de numerar pentru perioada curentă.
Valoarea reziduală este amortizarea care trebuie percepută în cheltuială în perioada curentă.
Metoda anuității nu este susținută de principiile contabile general acceptate. Această abordare se mai numește și metoda dobânzii compuse.
